VPR – HOẠT ĐỘNG HỢP TÁC KINH DOANH
Năng lực của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Quản lý Điều hành các dự án Việt Nam (VPR.,JSC | VPR | VPR – GLG Vietnam) đã được thể hiện trong Hồ sơ Công ty và đăng tải công khai trên Website chính thức của Công ty (https://capitalmanagement.com.vn) hoặc kính đề nghị Quý Chủ Đầu tư, Quý Đối tác và Khách hàng kiểm tra thông qua Cơ quan Nhà nước và các kênh chính thức của Chính phủ Vương Quốc Anh và Chính phủ Việt Nam trước khi đề xuất VPR cấp vốn đầu tư.
VPR sẽ tập trung hợp tác kinh doanh vào các dự án tại Việt Nam thuộc các lĩnh vực sau:
- Bất động sản: Khu đô thị sinh thái thông minh; Khu biệt thự & shophouses; Tổ hợp văn phòng, chung cư và trung tâm thương mại; Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, Resort; v.v…;
- Cầu – Đường cao tốc – Cảng biển – Sân bay & Hàng không;
- Khu công nghiệp công nghệ cao;
- Nông nghiệp sạch công nghệ cao;
- Sản xuất | Kinh doanh Thương mại | Khai thác khoáng sản;
- Y tế – Bệnh viện – Viện dưỡng lão;
- Giáo dục;
- Tổ hợp công viên xanh, vui chơi giải trí;
- Năng lượng & dầu khí.
Những nhu cầu vốn sau đây sẽ KHÔNG được phê duyệt hợp tác kinh doanh:
- Mua sắm các tài sản và các chi phí hình thành nên tài sản mà Pháp luật cấm mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi.
- Thanh toán các chi phí cho việc thực hiện các giao dịch mà Pháp luật cấm.
- Đáp ứng nhu cầu tài chính của các giao dịch mà Pháp luật cấm.
ĐẶC ĐIỂM: Đây là chương trình hỗ trợ dành cho Doanh nghiệp/Hợp tác xã với mục đích là hỗ trợ cho tất cả các dự án tại Việt Nam nhằm đảm bảo phát triển kinh tế và xã hội của đất nước.
TIÊU CHÍ, ĐIỀU KIỆN CHUNG ĐỂ ĐƯỢC XEM XÉT CẤP VỐN:
- Hồ sơ dự án và Hồ sơ Doanh nghiệp Chủ Dự án phải được Doanh Nghiệp/Hợp tác xã trực tiếp gửi đến Bộ phận Tiếp nhận và Thẩm định của VPR là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ NICOS Việt Nam (viết tắt: NICOS Việt Nam) (đây là một trong những Công ty Thành viên/Công ty Thành viên của VPR) để được thẩm tra, thẩm định cũng như phải được NICOS Việt Nam (Bộ phận Thẩm định) có tờ trình báo cáo lên Ban Tổng Giám đốc của VPR về việc Chủ Dự án (Doanh nghiệp/Hợp tác xã) đã đáp ứng được các tiêu chí hợp tác kinh doanh của VPR cũng như theo quy định của Pháp luật Việt Nam.
- Chủ Dự án (Doanh nghiệp/Hợp tác xã) phải:
- Có đầy đủ các điều kiện về pháp luật, hành vi dân sự, v.v… và phải chịu trách nhiệm về các hành vi của mình theo quy định của Pháp luật Việt Nam.
- Có năng lực vận hành, quản lý, điều hành hoạt động sản xuất – kinh doanh của Doanh nghiệp/Hợp tác xã.
- Có cấu trúc vốn tối ưu.
- Sử dụng vốn hợp tác kinh doanh đúng mục đích như Chủ Dự án đã nêu trong Đơn đề nghị VPR hợp tác kinh doanh.
- Thực hiện đúng các quy định của pháp luật để bảo đảm khoản tiền được sử dụng theo quy định của VPR và Pháp luật Việt Nam.
- Ngoại tệ cấp vốn: US$.
- Có tổng mức đầu tư dự án: Từ 50 triệu USD trở lên.
- Có năng lực tài chính để triển khai ban đầu: Chủ Dự án phải có một Khoản Đối ứng bằng Tiền là 20%/tổng mức đầu tư.
- VPR sẽ thu vốn hợp tác kinh doanh đã cấp và lãi bằng US$ hoặc VNĐ với tỷ giá tương đương US$ mua vào tại thời điểm Chủ Dự án hoàn trả vốn thông qua chuyển khoản hoặc tiền mặt hoặc trả bằng sản phẩm hình thành từ nguồn vốn hợp tác kinh doanh của VPR. (Riêng phương án “trả bằng sản phẩm” chỉ áp dụng đối với các Dự án Bất động sản như Khu đô thị; Khu biệt thự & shophouses; Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, Resort; v.v…).
- VPR sẽ ủy quyền cho Ngân hàng đang quản lý tài khoản của VPR (Ngân hàng UOB (United Overseas Bank (Vietnam) Ltd)) quản lý, giải ngân, giám sát quá trình sử dụng và thu hồi vốn cho VPR. Phí quản lý nguồn vốn do Chủ Dự án chi trả trực tiếp cho Ngân hàng. Biểu phí sẽ theo quy định của Ngân hàng quản lý nguồn vốn và theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nếu có.
QUY TRÌNH CHUNG:
- Thực hiện các thủ tục nộp hồ sơ thông qua Email. Chủ Dự án (Doanh nghiệp/Hợp tác xã) trực tiếp gửi hồ sơ bằng Email của mình đến NICOS Việt Nam theo Bộ Quy trình Hướng dẫn của VPR để được kiểm tra hồ sơ ban đầu.
- Khi có kết quả kiểm tra, NICOS Việt Nam sẽ gửi thông báo đến Chủ Dự án để Chủ Dự án biết. Nếu Chủ Dự án tiếp tục hợp tác, NICOS Việt Nam sẽ gửi Hợp đồng Khoán việc về việc thẩm định hồ sơ dự án và hồ sơ Doanh nghiệp Chủ Dự án để Chủ Dự án xem xét và ký hợp đồng này để bộ phận nghiệp vụ của NICOS tiến hành các bước thẩm tra, thẩm định và hoàn thiện cho Chủ Dự án các hạng mục chưa phù hợp với các tiêu chí hợp tác kinh doanh của VPR để dự án của Doanh nghiệp/Hợp tác xã được phê duyệt về mặt chủ trương.
Xin Lưu ý:
- VPR chỉ thụ lý và phê duyệt về mặt chủ trương khi Hồ sơ dự án và Hồ sơ Doanh nghiệp Chủ Dự án đã được NICOS Việt Nam thẩm tra, thẩm định và đã có tờ trình báo cáo lên VPR về việc các hạng mục của hồ sơ dự án đã đủ điều kiện theo quy định.
- Sau khi NICOS Việt Nam thẩm tra, thẩm định xong nhưng bộ hồ sơ dự án của Doanh nghiệp/Hợp tác xã chưa đủ điều kiện để VPR xem xét phê duyệt, nếu Chủ Dự án đề xuất, NICOS Việt Nam sẽ hỗ trợ giới thiệu Đơn vị hoàn thiện hồ sơ cho Chủ Dự án.
- Sau khi hồ sơ đã hoàn thiện, Chủ Dự án sẽ sắp xếp và gửi lại cho NICOS Việt Nam theo danh mục hồ sơ đã được hướng dẫn để thẩm định lại một lần nữa. Nếu hồ sơ dự án của Chủ Dự án đã đủ điều kiện, NICOS Việt Nam sẽ thông báo cho Chủ Dự án biết để Chủ Dự án gửi lên VPR để VPR phê duyệt chủ trương.
CHI TIẾT VỀ HÌNH THỨC HỢP TÁC KINH DOANH:
- Chủ Dự án phải có một khoản đối ứng bằng Tiền là 20%/tổng mức đầu tư. Nếu trong trường hợp Chủ Dự án không có đối ứng, NICOS Việt Nam sẽ giới thiệu Ngân hàng hoặc Tổ chức tài chính hỗ trợ cho Chủ Dự án vay khoản đối ứng này.
- Thời gian đối ứng: VPR sẽ đề nghị Ngân hàng lưu giữ khoản đối ứng này dưới sự giám sát của VPR trong suốt thời gian ân hạn và thời gian xây dựng dự án.
- Tổng mức vốn hợp tác kinh doanh mà VPR sẽ cấp lên đến 100%/tổng mức đầu tư của dự án (theo phê duyệt của VPR tại thời điểm cấp vốn).
- Thời gian hợp tác kinh doanh: từ 10-25 năm tùy theo phương án sử dụng và thu hồi vốn.
- Lãi suất: cố định 3%/năm (tính từ khi kết thúc thời gian ân hạn) và KHÔNG có lãi suất thả nổi.
- ÂN HẠN (miễn lãi hoàn toàn): từ 3 – 5 năm.
- Phí quản lý: 0,6% và sẽ do NICOS Việt Nam thu theo tiến độ giải ngân cho dự án.
- Sau khi hồ sơ dự án đã đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí của VPR và đã được VPR chấp thuận, VPR sẽ ra quyết định phê duyệt về mặt chủ trương và ký Hợp đồng Hợp tác Kinh doanh với Chủ Dự án.
- Sau khi Chủ Dự án đã đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí của VPR và đã hoàn thành xong tất cả các bước được quy định trong Hợp đồng Hợp tác Kinh doanh mà hai Bên sẽ ký, trong vòng từ 30-90 ngày làm việc của Ngân hàng, VPR sẽ đề nghị Ngân hàng quản lý nguồn vốn của VPR giải ngân cho dự án và sẽ giải ngân theo tiến độ và phương án sử dụng vốn thông qua các chứng từ mà Chủ Dự án trình cho VPR mà VPR và Ngân hàng phê duyệt tại thời điểm cấp vốn hợp tác kinh doanh.
- Xin lưu ý: Danh mục hồ sơ, quy trình và các bước tiếp nhận hồ sơ được nêu trong Bộ Quy trình và Hướng dẫn này của VPR.
LƯU Ý QUAN TRỌNG:
- Tất cả các dự án được VPR hợp tác kinh doanh, ngoài việc phải được thẩm định Tổng mức đầu tư, Phương án tài chính, Phương án sử dụng vốn, v.v… thì còn phải đáp ứng được tất cả các điều kiện và tiêu chí của VPR.
- Trong suốt quá trình tiếp nhận hồ sơ, VPR và NICOS Việt Nam KHÔNG thu bất kỳ khoản phí nào (kể cả phí nộp hồ sơ của Chủ Dự án), ngoại trừ khoản thù lao thẩm định và hoàn thiện các hạng mục của hồ sơ khi Chủ Dự án có Đơn đề nghị hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ.
Trong suốt quá trình tiếp nhận hồ sơ, xem xét giải ngân, giải ngân và thu hồi vốn, VPR và NICOS Việt Nam KHÔNG thu bất kỳ khoản phí nào cũng như KHÔNG yêu cầu Chủ Dự án phải trích thưởng hoặc ký cam kết trích thưởng hoặc chi trả bất kỳ phần trăm phí tư vấn nào.
BỘ QUY TRÌNH VÀ HƯỚNG DẪN CHI TIẾT, XIN VUI LÒNG XEM TẠI ĐÂY.
VPR trực tiếp giao cho Bộ phận Tiếp nhận Hồ sơ của NICOS Việt Nam (Công ty Thành viên chính thức của VPR) tiếp nhận thông tin.
Xem thêm
VPR – BỘ QUY TRÌNH & HƯỚNG DẪN LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG HỢP TÁC KINH DOANH